Хроника развития города Долгопрудный

Долгопрудный – один из ближайших городов-соседей столицы, примыкающий к МКАД с севера. По оценкам экспертов рынка жилой недвижимости Долгопрудный имеет отличные перспективы для дальнейшего успешного развития:

• входит в десятку наиболее приближенных к Москве городов (до 5 км от МКАД);
• находится, как уже было сказано, в северном направлении где традиционно сосредоточена самая маленькая доля новостроек Московской области, а спрос на недвижимость устойчив;
• имеет хорошую транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру.

Все перечисленные факторы являются своего рода прожиточным минимумом для формирования популярности и ее дальнейшего наращивания. Подробности ниже.

Старбеево

Самым старым поселением на территории нынешнего Долгопрудного является Старбеево (Тарбеево), расположенное на р. Гнилуши, позднее переименованное по названию реки. Согласно записям от 1573 года, оно принадлежало окольничему князю Петру Ивановичу Татеву. Там стояла небольшая деревянная церковь страстотерпца Егория, с колокольней. Сменив ряд владельцев, в 1729 году усадьба переходит к Александре Григорьеве Салтыковой, дочери князя Григория Федоровича Долгорукова, сподвижника Петра I. В 1762 году она продала поместье своему племяннику, Александру Алексеевичу Долгорукому. В 1770-е годы ветхий деревянный храм был перенесен ближе к деревне Лихачево и отстроен заново в большем размере (освящен 15/28 декабря 1774 года). В Отечественную войну 1812 года село и церковь были разорены, «в храме … Наполеон лошадей ставил». В 1852 году владельцем Гнилуш становится статский советник, князь А.Д.Львов. В 1930-е годы Георгиевский храм был закрыт, в 1946 году возвращен верующим и вновь закрыт в 1961 году. В 1974 году уникальный деревянный храм был объявлен памятником деревянного зодчества и взят под охрану государства. Однако само строение быстро ветшало. В 1988 году церковь была возвращена верующим.

Адрес храма Георгия Победоносца (1774): г. Долгопрудный, Лихачевский пр-т, 85а

Какую недвижимость можно купить в Долгопрудном?

В ближайшее время сдается новый жилой комплекс на улице Новой. В доме уже возведены все 23 этажа в 4 секциях по технологии монолит-кирпич и, как было обещано, в начале весны собственники смогут приступить к чистовой отделке своего жилья.

В декабре прошлого года счастливые владельцы получили ключи от квартир в доме № 1 по улице Лихачева с видом из окон на Московский канал. Жилой комплекс имеет в составе три секции высотой в 15-17 этажей.

Жилой фонд Московской области пополнится и в будущем замечательными предложениями в новостройках Долгопрудного. Так стартовали продажи квартир в доме на улице Дирижабельной. По окончанию строительства жилой комплекс предстанет в виде трехсекционного строения с высотой от 19 до 23 этажей. Квартиры будут передаваться собственнику с полной подготовкой к окончательному ремонту, разведенной электропроводкой и застекленными лоджиями.

Про экологию

Экологическая обстановка в городе очень неоднозначная: с одной стороны, МКАД (обратная сторона медали близкого соседства со столицей), химический завод, нефтебаза и полигон ТБО. С другой – лесные массивы, парки, Клязьминское водохранилище. Многие эксперты и игроки рынка считают, что местная экологическая среда одна из лучших в Подмосковье, но в рейтинге «чистых» городов Долгопрудный никогда не входил даже в пятерку лидеров. У него хорошие средние показатели, которые улучшаются с момента закрытия полигона ТБО и «перезагрузки» отношения к городу со стороны местной власти и жителей после того, как Долгопрудный вошел в государственную областную программу «Экология и окружающая среда Подмосковья».

Среди экологических плюсов, Мария Литинецкая отмечает соседство Долгопрудного на юго-востоке с зоной отдыха «Долгие пруды», находящейся на территории московского микрорайона Северный. В следующие два года здесь запланировано благоустройство более 130 га и создание парка водоплавающих птиц. Будут разбиты новые парки вдоль Клязьминского водохранилища и Канала им. Москвы.

Наталия Кузнецова также считает город благоприятным, с экологической точки зрения: здесь высокий процент рекреационных, водных зон и зон отдыха. Согласно опросам жителей основными причинами, по которым был выбран Долгопрудный являются:

• Много зелени, чистый воздух, рядом водоемы, магазины.
• Тихое место.
• Развитая инфраструктура.
• Все близко от дома.
• Автобус ходит каждые 10-15 минут.
• Летом есть пляж, можно купаться.
• Близость к Москве, замечательный парк рядом с каналом им. Москвы.

Инфраструктура города

В городе полностью сформирована вся надлежащая инфраструктура. Вообще новостройки севера Подмосковья (что Долгопрудный, что Мытищи, что Химки) всегда выгодно отличались хорошо продуманной и развитой инфраструктурой.

Загородная инфраструктура. Как оценить ее уровень развития и качество?

Появился анонс нового проекта по улице Московской, где застройщиком выступает «ДСК-7». Микрорайон расположится на берегу водохранилища, и будет состоять из 28 высотных многосекционных строений различной этажности. В новом доме предусмотрен паркинг в цокольных этажах и комплексная застройка объектами инфраструктуры, которые предусматривают абсолютно все от школ, садов, поликлиник, спорткомплекса, КБО торговых центров до ресторана, фитнеса, развлекательного комплекса и даже отдельного делового сектора с гостиницей.

Очевидно, что покупка недвижимости в Долгопрудном несет в себе множество плюсов. Помимо близости к Москве, этот город и его окрестности прекрасно развиты в плане инфраструктуры, наличия школ, детских садов, поликлиник, торгово-развлекательных центров и т. д. Таких мест и районов в Подмосковье единицы.

Сделки с недвижимостью

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Это интересно!

Виноградово

Еще одной достопримечательностью Долгопрудного, которую обязательно стоит посмотреть, является усадьба Виноградово, известная с 1623 года. О ней я уже подробно рассказывала в посте «Усадьба Виноградово, что на Долгом пруду».

Дом Банзы в Виноградово

Церковь Владимирской иконы Божией Матери в Виноградово

Усадьба Мысово

Первые сведения об усадьбе относятся к 1660 году, когда она принадлежала княгине А.И.Черкасской. Она граничила с усадьбой Юсуповых Спасское-Котово. В середине XIX века, когда усадьбой владел А.А.Калашников, здесь была организована небольшая мануфактура по изготовлению клеенки для мебели и других нужд. После 1861 года Мысово было продано промышленнику Николаю Павловичу Малютину. При нем была построена трехклассная школа. В 1890-х годах Мысово было проиграно в карты и перешло купцу-промышленнику А.Г.Кузнецову, семье которого оно принадлежала до Октябрьской революции.

Кузнецовы облагородили территорию, а в самой усадьбе выстроили 6 деревянных зданий в русском стиле, «без единого гвоздя». В 1911 году одно из них, «Дом агронома», произвело фурор на всемирной выставке в Париже. Он сохранился до наших дней. Сохранился также и «Дом с башней»; сейчас в нем располагается профилакторий.

Долгопрудный: от дирижаблей до Физтеха

Вернемся к истории города Долгопрудного. По Длинному пруду в усадьбе Виноградово было дано название станции Савеловской железной дороги — Долгопрудная. В 1931 году на другой стороне станции был основан поселок Дирежаблестрой. 5 мая 1932 года здесь начал работу дирежаблестроительный комбинат. 7 ноября 1932 года один из дирижаблей, построенных на этом комбинате, участвовал в параде на Красной площади. С 1931 по 1936 год здесь работал прославленный итальянский дирежаблестроитель, исследователь Арктики, генерал Умберто Нобиле (1885-1978).

В 1935 году поселок получил статус рабочего. 29 сентября — 4 октября 1937 году на дирижабле «СССР В-6», построенном в Долгопрудном, был совершен беспересадочный полет по кольцевому маршруту Москва — Новгород — Белозерск — Горький — Ростов — Брянск — Курск — Воронеж — Москва, продлившийся 130 часов 27 минут. В 1938 году поселок был переименован в Долгопрудный, а строительство дирижаблей было приостановлено. В 1940 году была основана Центральная аэрологическая обсерватория.

Одновременно в конце 30-х годов в Долгопрудном появились и другие предприятия: газовый завод (впоследствии — Долгопрудненский химический завод тонкого органического синтеза), гранитный завод (Московский камнеобрабатывающий комбинат). В 1937 году в поселке Хлебниково были созданы Хлебниковские судоремонтные мастерские (Хлебниковский машиностроительный судоремонтный завод).

В годы Великой отечественной войны заводы были переориентированы на нужды фронта, который в ноябре — начале декабря 1941 года проходил сравнительно недалеко. 13 жителей Долгопрудного получили звание Героя Советского Союза.

25 ноября 1946 года по инициативе П.Л.Капицы в Долгопрудном был создан физико-технический факультет МГУ, преобразованный в 1951 году в самостоятельное учебное заведение — Московский физико-технический институт (МФТИ, физтех). В 1995 году он был преобразован в государственный университет.

В 1953 году Долгопрудный стал центром Краснополянского района Московской области (просуществовал с 1939 по 1959 год; ныне его территория входит в Мытищинский, Химкинский и Солнечногорский районы), а в 1957 году — городом районного подчинения. В 1963 году статус Долгопрудного изменился на город областного подчинения. В границы города были включены поселения Гнилуши, Котово, Щапово, Лихачево. В 2003 году в черту города вошли рабочий поселок Шереметьевский и село Павельцево.

Сегодня Долгопрудный — современный город, где, однако, сохранилась интересная застройка прошлых лет. К сожалению, транспортные проблемы Подмосковья не обошли его. На Дмитровское шоссе можно попасть, минуя два железнодорожных переезда, около Новодачной и Водников. Здесь почти всегда скапливаются огромные пробки. Еще один выезд из города проходит по Лихачевскому шоссе, где местная «достопримечательность» — огромный мусорный полигон, высокой горой нависающий и над МКАД.

Другие достопримечательности Долгопрудного

• Историко-художественный музей. Московская обл., г. Долгопрудный, ул. Циолковского, 34. Тел.: +7 (495) 576-42-36, +7 (498) 685-12-00.
• Храм Преображения Господня (1996): г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная. Сайт: http://www.metamorphose.ru/
• Храм преподобного Сергия Радонежского (1893): г. Долгопрудный, ул. Зеленая, д. 4. Сайт: http://сергий-радонеж.рф
• Покровский храм (2007): г. Долгопрудный, ул. Заводская, 2. Сайт: http://pokrov-mkk.ru/
• Спасская церковь (1715): с. Павельцево, мкрн. «Павельцево» г. Долгопрудный, ул. Гагарина, д. 22. Сайт: http://pavelcevo.cerkov.ru/
• Храм Покрова Божией Матери в Шереметьево: г. Долгопрудный, микрорайон Шереметьево. Сайт: http://pokrov-svo.ru/

Долгопрудный также является родиной популярной в свое время группы «Дюна».

Вот такой интересный город есть в Подмосковье. Так что если будете в наших краях, загляните в Долгопрудный.

Онлайн-сервисы, которые помогают мне путешествовать:

• Дешевые авиабилеты: Aviasales
• Гостиницы и базы отдыха: Booking
• Туристическая страховка: Cherehapa
• Экскурсии на русском языке: Tripster и Sputnik8

Посмотреть все

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...